リース会社の役割 ― 各提携先とのギブギブ関係

最近、特に大きな事業　（プロジェクト）　を手がける場合
発注者、建設会社、サブプライヤー　（メーカーなど）　が

リース会社と契約を結び

「パッケージリース」

の仕組みを使うケースが増えてきています。
（札幌おいても、ホテル、病院、商業施設、工場などで利用されています）

↑　例えば、こんな大型商業施設を計画する場合

通常であれば、発注者　（ユーザー）　が
その事業計画に沿って用地の買収から建物の施工、内装工事、備品什器などを
各社に発注しますが、パッケージリースはこれらを一括してリース会社が請負います。

もう少し具体的に書くならば

• • 事業用地及び建物などの不動産は　「不動産賃貸借」
  • 建築資金及び運転資金は　「融資」
  • 備品、什器まどは　「リース」

というように、その設備投資のすべてをリース会社が提供してくれるというわけです。

つまり、リース取引のみならず複合的な取引を総じて
「パッケージリース」
と呼ぶというほうが、正確かもしれません。

また、ブログの表題に　「ギブギブの関係」　と書きました。
この関係を単純にいうと

• • 発注者　　　⇒1社のリース会社との契約で、すべてが完結する便利さ
  • 金融機関　　⇒新たな融資先の獲得
  • メーカー　　　⇒発注者直接取引きに比べて、債権回収リスクを回避できる
  • 建設会社　　⇒営業ルートの確保、上記同様に債権回収リスクを回避できる
  • リース会社　⇒大きな金額の商取引で利潤をあげる

このように、各々がそのメリットを享受することができることになります。
しかし現実的には、リース会社にとって
事業の規模や内容及び、各社契約条件の調整など難しい問題もあります。

いつ取引先が倒れれるかも知れない、このご時世。
50億円、100億円規模のプロジェクトともなれば
手堅い仕組みを選択する企業が多いのも、うなずけますね。

☆　人気ブログランキングへ　☆
　　　　　　↑↑↑↑　　
　　　参考になりましたなら　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１回クリックお願いしまーす　ｍ（＾＾）ｍ