札幌の家主さまを支援します! よろしくお願いします
44歳にして、はじめてコラムを公開するエージと申します。よろしくお願いします。これまで、札幌の不動産業界に“どっぷり”漬かっていました。
でも、ただの不動産屋とは仕事内容が違っていたんです。不動産会社勤務時には、賃貸の仲介や管理部門を陰で操り、場合によっては他社の不動産屋も巻き込んで?大勢の家主さんの満室願望を叶えさせていただいてまいりました。
「あくまで不動産会社の都合でなく、家主様の立場で物を言う」
そんなスタンスで、このブログを書き続けて参ります。
突然ですが・・・
家主の皆さんから見て、賃貸仲介・管理会社の印象は?
・ 金儲け主義 管理契約後は知らん顔。仲介は、新築でも広告料2ヶ月請求
するし・・・
・ 無責任主義 担当者の返事はいいけど、さっぱり決めてくれない
・ 事なかれ主義 家主が困っていても解決まで、導いてくれない
要約するとこんな感じでしょうか。しかし彼らにも、そうせざるを得ない事情があるんです。(後々、お話しますね!)
「家主様の大切な資産で商売させていただいる」という意識が社員に浸透している会社は少ないです。(すべてとは言せんが、特に大手業者)
そういう意味では地域に密着した中小の不動産屋さんのほうが、親切で捨てがたい魅力もあるのですが、如何せん「客付け」を大手業者に頼っているのが現状です。
何だか、初回から暗い話になりました。今後は地元札幌の賃貸事情を交え、家主さんを支援できる内容を発信していきます。今後とも、よろしくお願いします。
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