今は事情があって退会してしまいましたが、以前は中小企業家同友会という異業種交流会に参加させていただいていました。 （その当時の話について、過去ブログに書かせていただいてます） そして今も、この時の経験が 「非常に役立っている」 と感じています…

昨日書きました背中の痛み ― 診察の結果、筋肉痛でした。おかしいなぁー、何にも運動していないのに ・・・ 一時は 「内臓の悪い病気」 と勝手に想像してビビっていましたが、ともかく安心しました。ストレス性筋肉痛なんてあるんでしょうか？ （笑） それで…

私が不動産会社に勤務していたころは、毎日のように不動産を所有・運用している法人オーナーさんや家主さんにお会いしていました ―― こう書くとカッコが良いのですが、実態は 「飛び込み営業」 そのものでした。 その仕事 （営業目的） は、主に家主さん向け…

経営者の方とお話していると 「リース契約」 という言葉を良く聞きます。リースについて馴染みが深いものは、パソコン及び周辺機器、コピー機などでしょう。 この 『リース』 という商取引は、英語で記述すると 『ＬＥＡＳＥ』（賃貸借）となります。「あれ…

従業員20名程度の規模の法人オーナー （社長） さんとお話しする機会が過去に何度かありました。所用を済ますと雑談から 「会社の事業のことや、マネジャーとしての姿勢」などの話題へ ・・・ 私の勝手な想像ですが、普段、社長さんたちは 「この手の話をす…

私は過去、法人経営者や賃貸事業主の方たちと、仕事上で多々お付き合いしてきました。その中で、融資付けや相続などのファイナンシャル分野における、ご相談に乗ることもあり 「経営上での銀行との関わり」 を目の当たりにしてきました。 そんな、経験から今…

このブログを読まれている方たちのほとんどは、住居系賃貸に関わっていらっしゃると思います。そこであえて今回は 「 商業ビル賃貸業って？ 」 （オーナー編） というテーマでお話します。言葉の便宜上以下の通り区別しますね。 商業系 → 商業ビル賃貸経営 …

私は人とお会いすることが大好きです。そのせいか？ 時には、とんでもなくスケールの大きい人物と会うことがあります。スケールには、いろいろな意味が含まれますが、今回は人間的な部分 （人格・品格） に重きをおいた話です。 そんな人物に出会うと、自分…

再び、中小企業家同友会の話からのスタートになります。 会合のあとの雑談で、事業継承問題がテーマになりました。 メンバーは、 事業継承済みの2代目社長 1人 創業社長が私も含め 2人 これから事業継承をしようとしている田中さん（仮名） 合計4人です。 田…

昨日、中小企業家同友会の会合がありました。経営者の集まりということもあって、銀行 （融資関連） の話題も・・・ 「事業を運営する」 という観点からすれば、企業の社長さんも家主さんも立場は同じですよね。金融機関の事情も含めて、賃貸業界の融資（資…

44歳にして、はじめてコラムを公開するエージと申します。よろしくお願いします。これまで、札幌の不動産業界に“どっぷり”漬かっていました。 でも、ただの不動産屋とは仕事内容が違っていたんです。不動産会社勤務時には、賃貸の仲介や管理部門を陰で操り、…